Crédito hipotecario para mexicanos en el extranjero — desde Israel

Sí, el bonus en efectivo cuenta directamente (aparece en tlush mashkoret y Form 106). Las RSUs cuentan si ya están vested y vendidas (no la promesa). Para el cálculo se usa el promedio prorrateado de los últimos 12 meses.

No afecta tu calificación. Volve usa el ingreso bruto del Form 106 (antes de deducciones de IRPF). Los nikuyim son beneficio fiscal israelí pero el bruto es el que se considera para capacidad de pago.

Sí, sin distinción. Académicos en Hebrew University, Technion, Weizmann o empleados de hospitales públicos presentan los mismos documentos. La estabilidad de sector público es incluso favorable.

Sí. El tlush mashkoret es el payslip mensual oficial israelí. Aceptamos los últimos 3-6 meses junto con el formulario 106 (Form 106) anual emitido por el empleador con ingreso bruto total del año. Convertimos ILS a USD al cambio actual.

Cualquiera funciona: ciudadano (incluido olé jadásh con teudat zehut), residente permanente (rishayón yeshivá kéva), o visa B/1 con permiso de trabajo. Lo importante es teudat zehut o documento equivalente vigente más antigüedad laboral.

Wise ILS→USD/MXN es de los más usados (spread interbancario). Bank Hapoalim, Leumi y Discount Bank ofrecen transferencias internacionales pero con comisiones más altas (ILS 50-150 + spread del 2-4%). Algunos usan también cuenta en USD israelí (cuenta moneda extranjera disponible en todos los bancos).

Tasa anual en dólares del 22%, plazo de hasta 10 años con cuotas fijas mensuales en dólares. Financiamos hasta el 80% del valor del inmueble.

El valor máximo que te podemos financiar dependerá de tus ingresos, sin embargo, el crédito máximo es de USD 100,000 (aprox. MXN 1,800,000).

Tu mensualidad incluye seguro de vida y seguro de daños al inmueble, brindándote tranquilidad durante toda la vigencia del crédito.

No, evaluamos tu capacidad de pago sin necesidad de consultar el buró de crédito mexicano.

No, no requerimos un estatus migratorio específico en tu país de residencia. Lo importante es que puedas comprobar tus ingresos mensuales.

Aceptamos ingresos formales e informales. Si tienes un negocio propio, analizamos caso por caso, lo importante es que puedas demostrar de dónde provienen tus ingresos y el promedio mensual que recibes.

Sí, puedes solicitar el crédito con un familiar. Puedes sumar sus ingresos y acceder a un mayor crédito.

Todo el proceso es 100% digital, por lo que puedes gestionar tu crédito y la compra de tu vivienda sin viajar a México. Simplemente debes nombrar un representante en México para el proceso de escrituración.

Contamos con desarrollos disponibles en Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco y Morelos. El portafolio crece constantemente, consulta con un asesor para conocer las últimas opciones disponibles.

Trabajamos principalmente con desarrollos nuevos de nuestro portafolio de aliados. Contáctanos para validar si el inmueble que te interesa califica para el financiamiento.

Las mensualidades son fijas en dólares durante todo el plazo del crédito, lo que te da certeza y protección ante la variación del tipo de cambio.

Sí, puedes realizar pagos anticipados en cualquier momento sin penalización. Esto te ayuda a reducir el plazo del crédito y el costo total.

Puedes comenzar simulando tu crédito en nuestro sitio web o contactando directamente a uno de nuestros asesores por WhatsApp o correo electrónico. El proceso es 100% digital y sin compromisos.