Crédito hipotecario para mexicanos en el extranjero — desde Irlanda

Como referencia complementaria. El ICB (recientemente reemplazado por el Central Credit Register CCR del Central Bank of Ireland) reporta créditos al consumo. Un reporte limpio es positivo, pero no es el filtro decisivo. El peso lo lleva tu Buró de Crédito mexicano + Statement of Liability + estabilidad en Big Tech / multinacional donde estés.

Aportas el statement de tu broker (Charles Schwab típicamente para Google) con detalle de vested shares y sale price de los últimos 12 meses, junto con el payslip donde se reflejan como income. Volvé promedia el valor anual vesteado y lo suma a tu base salary para capacidad de pago. Práctica común en perfiles tech Dublín.

No afecta la aprobación, mejora la capacidad de pago. El SARP exime de impuesto el 30% del ingreso superior a EUR 75K por hasta 5 años para assignees calificados. Tu Statement of Liability refleja el beneficio automáticamente y tu sueldo neto es mayor — solo significa que tu capacidad para cubrir cuotas en USD se ve fortalecida.

Sí. Desde 2019 (con el cambio a PAYE Modernisation), el "Statement of Liability" reemplazó al P60 y P21. Lo descargas directo de myAccount en Revenue.ie tras el cierre del año fiscal y muestra tu ingreso total y retenciones. Lo combinamos con tus payslips mensuales para validar continuidad.

Sí, es el perfil más típico de mexicanos en Irlanda. Dublín es el hub europeo de Google, Meta, Apple, Microsoft, LinkedIn, Salesforce, Stripe — muchos mexicanos están en engineering, product, sales o customer success. Las nóminas son extremadamente formales y los payslips digitales se descargan directo del HR system.

Al cambio reciente (≈ 0.92 EUR/USD), USD 3,000 equivalen a aproximadamente EUR 2,750-2,800 mensuales (sueldo bruto). Profesionales mexicanos en Big Tech en Dublín suelen ganar entre EUR 5,500 y EUR 12,000 mensuales más RSUs, así que la mayoría supera el umbral con holgura.

Tasa anual en dólares del 22%, plazo de hasta 10 años con cuotas fijas mensuales en dólares. Financiamos hasta el 80% del valor del inmueble.

El valor máximo que te podemos financiar dependerá de tus ingresos, sin embargo, el crédito máximo es de USD 100,000 (aprox. MXN 1,800,000).

Tu mensualidad incluye seguro de vida y seguro de daños al inmueble, brindándote tranquilidad durante toda la vigencia del crédito.

No, evaluamos tu capacidad de pago sin necesidad de consultar el buró de crédito mexicano.

No, no requerimos un estatus migratorio específico en tu país de residencia. Lo importante es que puedas comprobar tus ingresos mensuales.

Aceptamos ingresos formales e informales. Si tienes un negocio propio, analizamos caso por caso, lo importante es que puedas demostrar de dónde provienen tus ingresos y el promedio mensual que recibes.

Sí, puedes solicitar el crédito con un familiar. Puedes sumar sus ingresos y acceder a un mayor crédito.

Todo el proceso es 100% digital, por lo que puedes gestionar tu crédito y la compra de tu vivienda sin viajar a México. Simplemente debes nombrar un representante en México para el proceso de escrituración.

Contamos con desarrollos disponibles en Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco y Morelos. El portafolio crece constantemente, consulta con un asesor para conocer las últimas opciones disponibles.

Trabajamos principalmente con desarrollos nuevos de nuestro portafolio de aliados. Contáctanos para validar si el inmueble que te interesa califica para el financiamiento.

Las mensualidades son fijas en dólares durante todo el plazo del crédito, lo que te da certeza y protección ante la variación del tipo de cambio.

Sí, puedes realizar pagos anticipados en cualquier momento sin penalización. Esto te ayuda a reducir el plazo del crédito y el costo total.

Puedes comenzar simulando tu crédito en nuestro sitio web o contactando directamente a uno de nuestros asesores por WhatsApp o correo electrónico. El proceso es 100% digital y sin compromisos.