Crédito hipotecario para mexicanos en el extranjero — desde Ecuador

Sí, se prorratean en 12 meses: décimo tercero (un sueldo extra en diciembre) + décimo cuarto (SBU en marzo o agosto). Eso suma ~9-10% al ingreso mensual base.

Sí, sin restricciones. Presentás rol de pagos, certificado IESS y, si el empleador lo emite, la constancia de no adeudo SRI. El régimen tributario del empleador no afecta tu calificación personal.

No. Tu crédito está en USD bajo contrato hipotecario mexicano. La situación política local no altera condiciones, plazos ni montos. Solo asegúrate de mantener tu cuenta bancaria operativa para los pagos mensuales.

Sí, una ventaja enorme. Tu sueldo ya está en USD, así que no hay riesgo cambiario ni necesitas convertir cada mes. Pagas la cuota directo desde tu cuenta en Banco Pichincha, Produbanco o Guayaquil en dólares.

Sí. Aceptamos roles de pago de los últimos 3-6 meses + certificado de aportes al IESS y el formulario 102 (RIMPE) o declaración SRI anual.

Cualquier estatus migratorio regular sirve: visa de residente, visa de profesional, visa de inversionista, visa Mercosur. Lo que se valida es la estabilidad laboral, no la categoría migratoria.

Tasa anual en dólares del 22%, plazo de hasta 10 años con cuotas fijas mensuales en dólares. Financiamos hasta el 80% del valor del inmueble.

El valor máximo que te podemos financiar dependerá de tus ingresos, sin embargo, el crédito máximo es de USD 100,000 (aprox. MXN 1,800,000).

Tu mensualidad incluye seguro de vida y seguro de daños al inmueble, brindándote tranquilidad durante toda la vigencia del crédito.

No, evaluamos tu capacidad de pago sin necesidad de consultar el buró de crédito mexicano.

No, no requerimos un estatus migratorio específico en tu país de residencia. Lo importante es que puedas comprobar tus ingresos mensuales.

Aceptamos ingresos formales e informales. Si tienes un negocio propio, analizamos caso por caso, lo importante es que puedas demostrar de dónde provienen tus ingresos y el promedio mensual que recibes.

Sí, puedes solicitar el crédito con un familiar. Puedes sumar sus ingresos y acceder a un mayor crédito.

Todo el proceso es 100% digital, por lo que puedes gestionar tu crédito y la compra de tu vivienda sin viajar a México. Simplemente debes nombrar un representante en México para el proceso de escrituración.

Contamos con desarrollos disponibles en Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco y Morelos. El portafolio crece constantemente, consulta con un asesor para conocer las últimas opciones disponibles.

Trabajamos principalmente con desarrollos nuevos de nuestro portafolio de aliados. Contáctanos para validar si el inmueble que te interesa califica para el financiamiento.

Las mensualidades son fijas en dólares durante todo el plazo del crédito, lo que te da certeza y protección ante la variación del tipo de cambio.

Sí, puedes realizar pagos anticipados en cualquier momento sin penalización. Esto te ayuda a reducir el plazo del crédito y el costo total.

Puedes comenzar simulando tu crédito en nuestro sitio web o contactando directamente a uno de nuestros asesores por WhatsApp o correo electrónico. El proceso es 100% digital y sin compromisos.