Crédito hipotecario para mexicanos en el extranjero — desde China

No para el pago de la cuota internacional (limitado a uso doméstico). Pero sí para gastos locales en China, lo cual libera tu CNY bancario para conversión a USD vía cuenta de bancos autorizados como BOC, ICBC o Bank of China (Hong Kong).

No directamente: está bloqueado para vivienda en China. Pero el aporte mensual del empleador (típicamente 5-12% del sueldo) se considera como beneficio adicional para el análisis. Lo que sí se cuenta es el housing allowance pagado fuera del cap.

HSBC Premier o Standard Chartered Priority abren cuenta en 1-2 visitas a Hong Kong (4-6 horas en sucursal). Con pasaporte mexicano + residencia china + comprobante de ingresos. Es práctica estándar de expats en China.

Sí. Aceptamos los gōngzī dān (recibos de salario) de los últimos 3-6 meses junto con el certificado tributario de la app 个税APP (impuesto sobre la renta personal) y comprobante de aportes a 社保 (social security). Convertimos CNY a USD para validar USD 3,000+ mensuales.

Necesitas Foreign Permanent Resident ID Card o Residence Permit Z vigente. Una visa M (negocios) corto plazo no califica como residencia estable. Lo que se valida es estabilidad de al menos 12 meses con el mismo empleador.

Sí, parcialmente. El límite anual de USD 50,000 por persona aplica para transferencias al exterior. La mayoría de mexicanos en China opera vía cuenta en Hong Kong o Singapur de respaldo, donde reciben parte del bono o sueldo expat, evitando el cap chino.

Tasa anual en dólares del 22%, plazo de hasta 10 años con cuotas fijas mensuales en dólares. Financiamos hasta el 80% del valor del inmueble.

El valor máximo que te podemos financiar dependerá de tus ingresos, sin embargo, el crédito máximo es de USD 100,000 (aprox. MXN 1,800,000).

Tu mensualidad incluye seguro de vida y seguro de daños al inmueble, brindándote tranquilidad durante toda la vigencia del crédito.

No, evaluamos tu capacidad de pago sin necesidad de consultar el buró de crédito mexicano.

No, no requerimos un estatus migratorio específico en tu país de residencia. Lo importante es que puedas comprobar tus ingresos mensuales.

Aceptamos ingresos formales e informales. Si tienes un negocio propio, analizamos caso por caso, lo importante es que puedas demostrar de dónde provienen tus ingresos y el promedio mensual que recibes.

Sí, puedes solicitar el crédito con un familiar. Puedes sumar sus ingresos y acceder a un mayor crédito.

Todo el proceso es 100% digital, por lo que puedes gestionar tu crédito y la compra de tu vivienda sin viajar a México. Simplemente debes nombrar un representante en México para el proceso de escrituración.

Contamos con desarrollos disponibles en Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco y Morelos. El portafolio crece constantemente, consulta con un asesor para conocer las últimas opciones disponibles.

Trabajamos principalmente con desarrollos nuevos de nuestro portafolio de aliados. Contáctanos para validar si el inmueble que te interesa califica para el financiamiento.

Las mensualidades son fijas en dólares durante todo el plazo del crédito, lo que te da certeza y protección ante la variación del tipo de cambio.

Sí, puedes realizar pagos anticipados en cualquier momento sin penalización. Esto te ayuda a reducir el plazo del crédito y el costo total.

Puedes comenzar simulando tu crédito en nuestro sitio web o contactando directamente a uno de nuestros asesores por WhatsApp o correo electrónico. El proceso es 100% digital y sin compromisos.