Casas en venta en México en dólares para mexicanos en Australia

Sí, junto con 2-3 payslips recientes. El Income Statement es el documento oficial del Australian Tax Office (sucesor del antiguo PAYG Payment Summary) accesible vía myGov; muestra ingreso bruto anual, retenciones de tax y Medicare Levy. Con ese más payslips actuales, tu asesor Volvé tiene todo para preaprobar.

No afecta negativamente. Cualquier visa de trabajo vigente (482 TSS, 186 ENS, 189 Skilled Independent, 190 State Nominated, 491 Regional, 494 Regional) funciona, igual que la residencia permanente o ciudadanía australiana. Lo que validamos es estabilidad laboral mínima 12 meses + comprobación de ingresos.

Las opciones más usadas son Wise (TransferWise), Revolut y OFX para FX cercano al spot. Los bancos australianos tradicionales (CBA, Westpac, NAB, ANZ) tienen spreads más altos en SWIFT outgoing. Algunos paisanos en Australia mantienen cuenta USD en Citibank Australia o HSBC Premier para hacer FX en condiciones más favorables.

Siempre en dólares estadounidenses (USD). Aunque compruebes tus ingresos en dólares australianos, tu crédito y tus cuotas mensuales son en USD, lo que te da certeza frente al tipo de cambio.

Con los documentos que ya tienes: tus recibos de nómina (payslips), el Income Statement / PAYG payment summary, el Notice of Assessment de la ATO y extractos bancarios. Revisamos tu caso y te indicamos qué aplica.

No para iniciar. Precalificas y avanzas la mayor parte del proceso a distancia, con tu asesor acompañándote.

Tasa anual en dólares del 22%, plazo de hasta 10 años con cuotas fijas mensuales en dólares. Financiamos hasta el 80% del valor del inmueble.

El valor máximo que te podemos financiar dependerá de tus ingresos, sin embargo, el crédito máximo es de USD 100,000 (aprox. MXN 1,800,000).

Tu mensualidad incluye seguro de vida y seguro de daños al inmueble, brindándote tranquilidad durante toda la vigencia del crédito.

No, evaluamos tu capacidad de pago sin necesidad de consultar el buró de crédito mexicano.

No, no requerimos un estatus migratorio específico en tu país de residencia. Lo importante es que puedas comprobar tus ingresos mensuales.

Aceptamos ingresos formales e informales. Si tienes un negocio propio, analizamos caso por caso, lo importante es que puedas demostrar de dónde provienen tus ingresos y el promedio mensual que recibes.

Sí, puedes solicitar el crédito con un familiar. Puedes sumar sus ingresos y acceder a un mayor crédito.

Todo el proceso es 100% digital, por lo que puedes gestionar tu crédito y la compra de tu vivienda sin viajar a México. Simplemente debes nombrar un representante en México para el proceso de escrituración.

Contamos con desarrollos disponibles en Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco y Morelos. El portafolio crece constantemente, consulta con un asesor para conocer las últimas opciones disponibles.

Trabajamos principalmente con desarrollos nuevos de nuestro portafolio de aliados. Contáctanos para validar si el inmueble que te interesa califica para el financiamiento.

Las mensualidades son fijas en dólares durante todo el plazo del crédito, lo que te da certeza y protección ante la variación del tipo de cambio.

Sí, puedes realizar pagos anticipados en cualquier momento sin penalización. Esto te ayuda a reducir el plazo del crédito y el costo total.

Puedes comenzar simulando tu crédito en nuestro sitio web o contactando directamente a uno de nuestros asesores por WhatsApp o correo electrónico. El proceso es 100% digital y sin compromisos.