Casas en venta en México en dólares para mexicanos en Alemania

Lo ideal es presentar ambos: tu Gehaltsabrechnung de los últimos 3 meses para mostrar el flujo actual, y la Lohnsteuerbescheinigung o tu Steuererklärung del año fiscal cerrado para confirmar el ingreso anual completo. Con esos tres documentos, tu asesor te confirma la preaprobación.

La forma más eficiente es Wise (TransferWise) o Revolut Premium: ofrecen FX EUR/USD cercano al spot del mercado, mucho mejor que el spread del banco alemán tradicional. Algunos mexicanos en Alemania optan por mantener una cuenta multidivisa con balance en USD y pagar desde ahí.

No es un problema. Tu crédito Volvé está garantizado con la casa en México (no con tu situación migratoria en Europa). Si te mudas a Suiza, puedes seguir pagando desde tu nueva cuenta suiza con los mismos términos en USD.

Siempre en dólares (USD). Aunque compruebes tus ingresos en euros, tu crédito y tus cuotas mensuales son en dólares, lo que te da certeza frente al tipo de cambio.

Con los documentos que ya tienes: tus recibos de nómina (Gehaltsabrechnung), el certificado anual de retención (Lohnsteuerbescheinigung), tu declaración de la renta (Einkommensteuerbescheid) y extractos bancarios. Revisamos tu caso y te indicamos qué aplica.

No para iniciar. Precalificas y avanzas la mayor parte del proceso a distancia, con tu asesor acompañándote.

Tasa anual en dólares del 22%, plazo de hasta 10 años con cuotas fijas mensuales en dólares. Financiamos hasta el 80% del valor del inmueble.

El valor máximo que te podemos financiar dependerá de tus ingresos, sin embargo, el crédito máximo es de USD 100,000 (aprox. MXN 1,800,000).

Tu mensualidad incluye seguro de vida y seguro de daños al inmueble, brindándote tranquilidad durante toda la vigencia del crédito.

No, evaluamos tu capacidad de pago sin necesidad de consultar el buró de crédito mexicano.

No, no requerimos un estatus migratorio específico en tu país de residencia. Lo importante es que puedas comprobar tus ingresos mensuales.

Aceptamos ingresos formales e informales. Si tienes un negocio propio, analizamos caso por caso, lo importante es que puedas demostrar de dónde provienen tus ingresos y el promedio mensual que recibes.

Sí, puedes solicitar el crédito con un familiar. Puedes sumar sus ingresos y acceder a un mayor crédito.

Todo el proceso es 100% digital, por lo que puedes gestionar tu crédito y la compra de tu vivienda sin viajar a México. Simplemente debes nombrar un representante en México para el proceso de escrituración.

Contamos con desarrollos disponibles en Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco y Morelos. El portafolio crece constantemente, consulta con un asesor para conocer las últimas opciones disponibles.

Trabajamos principalmente con desarrollos nuevos de nuestro portafolio de aliados. Contáctanos para validar si el inmueble que te interesa califica para el financiamiento.

Las mensualidades son fijas en dólares durante todo el plazo del crédito, lo que te da certeza y protección ante la variación del tipo de cambio.

Sí, puedes realizar pagos anticipados en cualquier momento sin penalización. Esto te ayuda a reducir el plazo del crédito y el costo total.

Puedes comenzar simulando tu crédito en nuestro sitio web o contactando directamente a uno de nuestros asesores por WhatsApp o correo electrónico. El proceso es 100% digital y sin compromisos.